Press Reviews

Stoica, avocatul de la Popovici Nitu: România ar trebui sa îsi joace mai bine cartea ivita de evenimentele din jur

Ziarul Financiar | 28 Ianuarie 2015

Razboiul din Ucraina si cresterea costurilor din China ar trebui transformate de România în avantaje competitive, sustine Bogdan Stoica, partener al casei de avocatura Popovici Nitu & Asociatii, dar pentru ca acest lucru sa se întâmple este necesara deblocarea investitiilor în infrastructura si o regândire a sistemului de învatamânt din care a disparut în ultimele decenii pregatirea practica.

PNSA

„Ar trebui să jucăm mai bine cartea ivită de evenimentele din jurul nostru. Ţinând cont de situaţia din Rusia, dar şi de faptul că în anumite provincii din China salariul minim a ajuns mai ridicat decât în România, s-ar putea delocaliza multe investiţii către piaţa locală. România este în Uniunea Europeană, ceea ce înseamnă că nu se plăteasc taxe în spaţiul comunitar, costurile de transport sunt mult mai scăzute, iar evoluţia justiţiei din ultima perioadă este încurajatoare“, a declarat Bogdan Stoica.

Infrastructura rutieră şi feroviară a României continuă să fie două pietre de moară care descurajează investitorii, iar o bună parte din forţa de lucru calificată a emigrat în căutarea unor salarii mai mari. „Infrastructura este esenţială. Nu poţi spera la nicio investiţie dacă nu deschizi căile de transport. Apoi, educaţia este funda­men­tală. Investitorii s-au obişnuit să îşi instru­iască singuri angajaţii, dar acest lucru se întâmplă după ce au o masă critică de proiecte. Până atunci, trebuie să le asiguri un minim de angajaţi calificaţi. Toţi spun că dispariţia şcolilor profesionale este o ca­tas-trofă, motiv pentru care sunt investitori care şi-au organizat propriile şcoli de sudori.“

După boom-ul imobiliar şi cel al investiţiilor eoliene, în ultimii ani avocaţii au avut o activitate în creştere pe zona de agricultură, unde marile fonduri de investiţii au început să cumpere zeci de mii de hectare de teren pentru a le da în arendă şi a câştiga din creşterea în timp a preţurilor. Creştere care în cele mai multe cazuri s-a şi materializat în ultimii ani.

„Sectorul agricol duduie, ţinând cont că preţurile s-au dublat în ultimii patru ani de la 1.700 - 1.800 de euro/hectar la 3.800 - 4.000 de euro/hectar. Terenurile dinspre Cons­tanţa sunt chiar mai scumpe deoarece costurile de transport spre port sunt mai mici. În acelaşi timp, peste acest nivel sunt şi terenurile din câmpia Dunării, unde solul este foarte bun, inclusiv datorită faptului că unele loturi nu au fost cultivate mai bine de zece ani.“

Pe lângă marile fonduri de investiţii, în ultimii ani a început să se dezvolte şi o pătură nouă de agricultori cu ferme de ordinul sutelor de hectare, pe măsură ce procesul de comasare a terenurilor se intensifică.

„Alături de schimbările de legislaţie, fărâmiţarea loturilor este cea mai mare nenorocire din agricultura româ­nească. Străinii cumpără doar terenuri comasate, suprafeţe care de cele mai multe ori depăşesc 1.000 de hectare. Partea bună este că se ocupă de teren şi plătesc taxe. Au venit în ultima perioadă mulţi arendaşi din Franţa sau Olanda care exploatează ferme de 300 de hectare şi a început să se ridice şi o nouă pătură de arendaşi români care s-au industrializat şi devin competitivi. Important este ca terenurile să fie lucrate, că de plecat nu pleacă nimeni cu pământul din ţară.“

Sectoare precum comerţul modern - supermarketuri şi magazine de bricolaj -, dar şi serviciile medicale, care au înregistrat o creştere semnificativă în ultimul deceniu, îşi vor continua consolidarea. Avocaţii firmei Popovici Niţu & Asociaţii au fost implicaţi în două dintre cele mai mari tranzacţii semnate în ultimii ani în sectorul de retail, şi anume, preluarea BauMax de către Leroy Merlin, respectiv achiziţia de către Auchan a unui pachet de 20 de magazine Real.

Totodată, firma coordonată de Florian Niţu şi Ernest Popovici a asistat Auchan şi la achiziţia unui pachet de 12 proiecte formate din hipermarketuri şi galerii comerciale, tranzacţie ce a primit recent avizul Concurenţei.

Popovici Niţu & Asociaţii este una dintre cele mai mari case de avocatură de pe piaţa locală, cu o echipă de zece parteneri şi 80 de avocaţi specializaţi în special în zona consultanţei pentru tranzacţii.

„Pare să se simtă un suflu nou şi sper să beneficiem şi noi de programele europene de stimulare a economiilor, astfel încât să crească investiţiile infrastructură. Totodată, este important să fie linişte şi problemele din alte colţuri ale lumii să rămână acolo“, a conchis Bogdan Stoica.

Ce a mai spus Bogdan Stoica despre...

Sectorul energetic
„Nu mai cred în marile proiecte de energie, precum hidrocentrala de la Tarniţa sau reactoarele 3 şi 4 de la Cernavodă. Creşterea cererii de energie va fi slabă, iar potenţialul de export este limitat. România a pierdut trenul în acest sector.“

Domeniul IT
„Ne-am dezvoltat bine în ultima perioadă în zona de IT deoarece avem creiere şi talent pentru acest sector. Se vor vinde în continuare start-up-uri, sunt nişe noi care apar în fiecare zi. Fondurile de investiţii au început să caute foarte mult IT deoarece este un domeniu fără de care nu se mai poate dezvolta niciun alt sector. Caută «cai de cursă» pe care să îi ajute şi să crească împreună.“

Piaţa bancară
„Băncile se apropie de finalizarea procesului de curăţare a bilanţurilor şi vor fi nevoite să acorde finanţări. În ultimii ani, focusul a fost în special pe procesul de curăţare. Totodată, cred că vor mai dispărea nişte bănci.“

Autor: Cristi Moga
Sursă: ZF

Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 28.01.2015

 

Valid XHTML 1.0 Transitional