Press Reviews

Tranzacția vizează achiziția clădirii de birouri Victoria Center, deținută anterior de Manova Partners (fostă Macquarie), o companie internațională independentă de investiții imobiliare. Proprietatea premium este situată pe Calea Victoriei, una dintre cele mai exclusiviste artere din București. Clădirea are o suprafață totală închiriabilă (GLA) de 8.600 mp, distribuită pe 10 etaje, incluzând spații comerciale la parter și 92 de locuri de parcare.

Manova Partners a achiziționat activul în 2015 pentru unul dintre fondurile sale multi-investitor și a reușit să implementeze integral planul de afaceri inițial, prevăzut pentru zece ani. Pe durata deținerii, clădirea a beneficiat de un grad ridicat de ocupare, fiind închiriată unor chiriași de prestigiu, mulți dintre aceștia aflându-se în locație încă de la livrarea imobilului în 2010.

Părțile implicate au convenit să nu dezvăluie prețul tranzacției. Potrivit informațiilor BizLawyer, finanțarea tranzacției a fost asigurată de Banque Banorient France Sucursala Romania, asistată în această tranzacție de avocații firmei Popovici Nițu Stoica & Asociații (PNSA).

Finalizată la începutul anului 2025, această achiziție subliniază angajamentul Solida Capital de a identifica și valorifica oportunități de investiții în piețe imobiliare dinamice. Extinderea în România reprezintă un element esențial al strategiei de creștere a companiei în Europa Centrală și de Est, o regiune cu un potențial economic semnificativ și perspective solide de investiții, se arată în comunicatul primit la redacție.

Comentând asupra acestei realizări, Jean Aboumrad, Fondator și Partener Solida Capital, a declarat: "Finalizarea primei noastre tranzacții în București reprezintă un pas important în expansiunea portofoliului Solida Capital și în consolidarea prezenței noastre strategice în Europa Centrală și de Est. Suntem încrezători în potențialul de creștere al acestei piețe și rămânem dedicați extinderii amprentei noastre regionale, generând în același timp valoare semnificativă pentru investitorii noștri."

Această tranzacție nu doar că marchează intrarea Solida Capital pe piața din România, ci și creează premisele pentru investiții viitoare în regiunea CEE, un pilon strategic pentru creșterea pe termen lung a companiei. Prin această mișcare, Solida Capital își propune să contribuie la dezvoltarea continuă a pieței imobiliare regionale.

"Finalizarea celei de-a doua tranzacții de exit pe această piață subliniază încă o dată lichiditatea disponibilă pentru activele de calitate din România. În același timp, rămânem implicați în București, unde deținem în continuare CDG Plaza, o clădire de birouri de referință, și continuăm să explorăm oportunități atractive de investiții", a declarat Florian Winkle, Co-CEO Manova Partners.

În cadrul tranzacției, cumpărătorul a fost asistat de Kinstellar în calitate de consultant juridic principal, Colliers pentru consultanță comercială, Ernst & Young pentru aspecte financiare și fiscale, iar SC Optim Project Management pentru suport tehnic.

Vânzătorul a fost consiliat de Peli Partners ca și consultant juridic principal, iO pentru consultanță comercială, CMS pentru aspecte fiscale și financiare și Sentient pentru suport tehnic.

În plus, Solida Capital dorește să mulțumească Banque Banorient France pentru sprijinul și parteneriatul său în finanțarea acestei tranzacții de referință. Expertiza și angajamentul acestora au fost esențiale pentru finalizarea cu succes a achiziției.