Press Reviews

Avocatii de la Popovici Nitu & Asociatii, arhitectii celei mai mari tranzactii din 2014. Cine a coordonat echipele

Bizlawyer, 09 Ianuarie 2015

Potrivit informatiilor BizLawyer, echipa de avocati care a asistat si in aceasta tranzactie grupul francez a fost coordonata de Bogdan C. Stoica (Partener) si Irina Ivanciu (Managing Associate).

Consiliul Concurentei a dat unda verde celei mai mari tranzactii de pe piata locala, din 2014: preluarea de către grupul Auchan a 12 hipermarketuri şi galerii comerciale operate de retailer. BizLawyer a scris, la vremea respectiva, ca Immochan, divizia imobiliara a retailerului francez, a cumpărat un portofoliu de hipermarketuri şi galerii comerciale ocupate de magazinele Auchan pentru 261 milioane de euro, aceasta fiind si una dintre cele mai mari tranzactii de pe piața de retail din Europa Centrală.

Firma de avocati a Popovici Nitu & Asociatii a fost si de acesta data alaturi de Auchan in expansiunea pe piata locala. Auchan a finalizat în trimestrul trei preluarea a 12 galerii comerciale, tranzacție de 261 mil. €

"Operațiunea se va realiza prin preluarea controlului unic de către Auchan asupra Tim Property Development, Ideal Casa Design, BR Real Friends, Compact Motor, Art Bau International, Metro Imobiliare Investment şi a activelor şi contractelor aferente activității de închiriere desfăşurată în Centrul Comercial Piteşti de către Rolast. Auchan achiziționează firmele prin preluarea a 100% din părțile sociale ale acestora şi prin dobândirea dreptului de proprietate asupra activelor din Piteşti, după ce firmele încheie un proces de divizare, prin care se vor înființa noi societăți, care vor prelua restul activelor netranzacționate, pentru a transfera către Auchan doar cele 11 hipermarketuri şi galerii Comerciale, precum şi activele din Piteşti", se arată în decizia Consiliului Concurenței.

Potrivit informatiilor BizLawyer, echipa de avocati care a asistat si in aceasta tranzactie grupul francez a fost coordonata de Bogdan C. Stoica (Partener) si Irina Ivanciu (Managing Associate).

Spațiile preluate sunt din Timişoara (2), Cluj-Napoca, Baia Mare, Oradea, Satu Mare, Galați, Ploieşti, Bucureşti Berceni, Constanța, Bucureşti Pallady şi Piteşti.

Tranzacția implică transferul către Auchan a 12 centre comerciale, incluzând spațiile în care îşi desfăşoară activitatea hipermarketurile operate în prezent de acesta, prin contracte de închiriere sau subînchiriere încheiate de către real,- Hypermarket Romania SRL (firmă preluată de Auchan în anul 2013), precum şi spațiile aferente galeriilor comerciale închiriate în prezent către terți, spațiile comune aferente şi activitatea constând în prestarea serviciilor de închiriere.

"Se emite prezenta decizie de neobiecțiune privind concentrarea economică realizată prin preluarea de către Auchan România a controlului unic asupra societăților Tim Property Development, Ideal Casa Design, BR Real Friends, Compact Motor, Art Bau International, Metro Imobiliare Investment şi asupra activelor şi a contractelor aferente activității de închiriere desfăşurată în centrul comercial Piteşti de către Rolast, constatând că, deşi operațiunea cade sub incidența legii, nu există îndoieli serioase privind compatibilitatea sa cu un mediu concurențial normal", se mai spune în decizie.

Auchan lucreaza in mod traditional cu Popovici Nitu & Asociatii, grupul francez fiind asistat de firma locala de avocatura inca de la primi pasi in Romania. Anterior tranzactiei aprobate zilele trecute de Concurenta, din 2006, data deschiderii primului hipermarket în România, Auchan a investit in Romania peste 300 de milioane de euro.

Auchan operează în România 32 de hipermarketuri deschise în 18 oraşe şi mai are în construcție un centru comercial la Braşov. Retailerul are peste 11.000 de angajați. După o investiție de 40 milioane euro, Auchan a finalizat în prima parte a acestui an remodelarea celor 20 de hipermarketuri Real cumpărate de la grupul german Metro în 2012.

După integrarea acestor hipermarketuri, Auchan România a încheiat anul 2013 cu afaceri de 4,6 miliarde lei, fără taxe, de peste două ori mai mari comparativ cu 2012. Cumulat, afacerile Auchan şi Real au generat anul trecut pierderi de 15 milioane de euro.

Autor: Andrei Delcet
Sursă: Bizlawyer

Articol publicat în ediția online a Bizlawyer din data de 09.01.2015